Tags, Blogs et Vidéos populaires sur assurance

Loyers impayés : le premier contrat GRL est lancé - Actualités ...

Contrairement à l'ancienne mouture restée confidentielle, la nouvelle version de la GRL (Garantie des risques locatifs) a pour vocation à être distribuée par tout assureur ayant signé une convention avec l'APAGL (Association pour l'accès aux garanties locatives). « GRL-DAS », le premier né des contrats GRL lancé par l'assureur DAS, est accessible aux propriétaires-bailleurs qui gèrent « en direct » leur bien. Moyennant une prime de 2,50 % TTC des loyers quittancés, le « socle » de l'offre, commun à tous les contrats GRL, comporte la prise en charge des loyers impayés et [suite...]

Date: 2010-02-12 10:48:00

Articles de blogs (20) | Vidéos (8)
 


» LCL Sécurité 106 AV (Mars 2010) le nouveau FCP garanti proposé ...

Le directeur général de l'Agence des services à la personne, chargée par le... Desjardins Sécurité financière a réalisé des profits de 216,7 millions $. LEVIS - Desjardins Sécurité financière, la division du Mouvement Desjardins spécialisée en assurance vie, en assurance santé et en épargne-ret... Agriculture: Paris juge “inacceptable” le texte de négociation à l’OMC. Le ministre français de l'Agriculture Michel Barnier a jugé lundi "inacceptable" le nouveau document proposé dans le cadre des négociations agrico... Desjardins Sécurité financière vise le Canada [suite...]

Date: 2010-03-30 19:20:54


Mandat OptimmoPlus

Mandat OptimmoPlus   C'est le mandat Sérénimmo avec 4 garanties complémentaires : assurance loyers impayés assurance dégradations immobilières assurance protection juridique assurance vacance locative 1) Gestion financière appel et encaissement des loyers, remise d'une quittance (sur demande) révisions selon les indices, négociation pour actualisation en fonction du marché réception, règlement des décomptes de charges au syndic, répartition et imputation de la quote-part locative recouvrement des charges locatives, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau, [suite...]

Date: 2010-05-03 18:11:42


Anil.org : Impact de l'interdiction du cumul assurance impayés de ...

Accueil >Publications et études >Etudes et Eclairages >2009 >Impact de l’interdiction du cumul assurance impayés de loyers et caution issue de la loi du 25 mars 2009 ANIL, extrait d'Habitat Actualité, juillet 2009 Deux mois après l’entrée en vigueur de l’article 55 de la loi MLLE du 25 mars 2009 qui interdit pour les bailleurs personnes physiques (ou les sociétés civiles immobilières à caractère familial), le cumul assurances impayés de loyers et caution, une brève enquête1 auprès de 29 ADIL2 a été conduite pour savoir quel impact immédiat avait cette mesure sur la [suite...]

Date: 2010-05-06 08:14:23


dispositif de garantie des revenus locatifs (précisions ...

Les contrats d'assurance "GLI" (Garantie des Loyers Impayés) souscrits à titre individuel ou collectif subsistent. Ils s'adresseront tout spécialement aux bailleurs louant des biens dont le loyer majoré des charges dépasse le seuil des 2.000 [suite...]

Date: 2009-12-15 22:29:00


Loi Boutin et location : caution par un tiers

Parallèlement, ils sont également nombreux à souscrire une assurance "loyers impayés". La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion (loi LMLLE ou loi Boutin) modifie la réglementation dans ce domaine du [suite...]

Date: 2009-04-03 12:05:19


La niche de la semaine : le crédit d'impôt pour primes d'assurance ...

Si vous louez un logement à usage d’habitation principale dans le cadre d’une convention conclue avec l’Etat visant à améliorer l’habitat et à faciliter le logement des personnes défavorisées, les primes d’assurance pour loyers impayés donnent droit à un crédit d’impôt à hauteur de 50 % des primes, sans limitation de montant. Evidemment, la location doit respecter certaines normes, notamment quant au montant du loyer. Le crédit d’impôt implique aussi que la prime ne soit plus déductible du revenu foncier. Articles similaires :La niche de la semaine : exonération [suite...]

Date: 2010-04-23 14:29:04


Anil.org : Impact de l'interdiction du cumul assurance impayés de ...

Ceux qui exigeaient une caution continuent de l’exiger, sans qu’on sache s’ils font partie des 10% des bailleurs gérant leur location qui ont souscrit une assurance impayés de loyers . Si c’est le cas, ils sont dans l’illégalité ; dans le cas contraire, ils peuvent continuer à demander une caution. La demande de caution devrait en principe diminuer à proportion de la montée de la Garantie des Risques Locatifs, laquelle est encore mal connue, même si plusieurs ADIL perçoivent une amélioration. Les ADIL attirent systématiquement l’attention des bailleurs gérant eux-mêmes leur [suite...]

Date: 2010-05-06 08:14:23


Mandat Optimmo

Mandat Optimmo   C'est le mandat Sérénimmo avec 3 garanties complémentaires : assurance loyers impayés assurance dégradations immobilières assurance protection juridique 1) Gestion financière appel et encaissement des loyers, remise d'une quittance (sur demande) révisions selon les indices, négociation pour actualisation en fonction du marché réception, règlement des décomptes de charges au syndic, répartition et imputation de la quote-part locative recouvrement des charges locatives, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau, entretien reversement périodique [suite...]

Date: 2010-05-03 18:11:42


L'assurance loyers impayés ouvre droit à crédit d'impôt de 50 ...

Tous les propriétaires ne le savent pas, mais il est possible d’obtenir un credit d’impôt de l’ordre de 50 % sur l’assurance loyers impayés si le ou les locataires sont bénéficiaires de l’allocation pour le logement. En fonction du montant et de l’importance de votre imposition, vous pouvez donc bénéficier soit d’une déduction d’impôt, soit d’un credit d’impôt de 50 %, ce qui est réellement intéressant. Mais attention, plusieurs cas de figure sont à distinguer : si l’assurance couvre par exemple plusieurs risques, alors vous ne pourrez retenir et déduire [suite...]

Date: 2010-03-01 10:53:27


Comment expulser un locataire mauvais payeur - Immobilier Ile de ...

Avez-vous donné votre bien par une agence? avez-vous souscrit à l'assurance "loyers impayés"? Cela ne doit pas être le cas, car en principe, l'agence de gestion effectue elle-même les démarches. Ma réponse est pour le cas d'un bail habitation et non d'un meublé. Si votre contrat de bail contient une clause résolutoire, c'est à dire qui prévoit la résiliation en cas d'impayés, vous devez, avant de saisir la justice, avoir fait délivrer à votre locataire, un acte d'huissier ordonnant de régler les loyers impayés. L''huissier signifie alors à votre locataire, un [suite...]

Date: 2010-04-26 17:00:25


Garantie GRL

de visiter un logement dans le but de louer celui-ci car, bien que nos 2 revenus cumulés atteignent 4 fois et demie le montant du loyer, ceux de ma conjointe ne sont pas pris en compte par "l'assurance loyer impayé" du propriétaire puisqu'elle travaille en intérim (pratiquement à longueur d'année depuis 4 ans) et que du coup, seuls mes revenus en cdi sont comptés et ils n'atteignent que 2,8 fois le montant du loyer. Je propose donc la GRL, remplacante du Locapass, puisque nous y sommes tous les deux éligibles et qu'après tout, ce dispositif est justement prévu pour [suite...]

Date: 2010-03-26 07:00:00


La garantie universelle des risques locatifs (GRL) | Cabinet Jedac

A condition de respecter les conditions préalables (éligibilité du locataire au dispositif, et pièces indispensables en sa possession) le propriétaire- bailleur peut souscrire à une assurance loyers impayés à un prix préférentiel En cas de sinistre, un seul interlocuteur : l’assureur 100% de la cotisation est déductible des revenus fonciers  Côté locataire :             Une accessibilité au logement sans discrimination : quelle que soit sa situation, et à condition que son loyer mensuel ne dépasse pas 50 % de ses ressources mensuelles, aides personnelles au [suite...]

Date: 2010-03-10 12:27:19


Assurance loyer impayé : du nouveau et du positif | Prêt Immobilier

Que les propriétaires se rassurent ! Le gouvernement a présenté récemment un nouveau système de garantie des risques locatifs (GRL). Une sécurité qui devrait permettre aux propriétaires de se mettre à l’abri des sempiternels loyers impayés. Une démarche qui pourrait aussi relancer le débat des logements actuellement inoccupés et calmer quelques tensions sociales. Faut-il pour autant signer un prêt immobilier et se lancer dans l’investissement locatif ? Un nouvel attrait pour l’investissement locatif ? En fait, le texte de loi vise surtout à rassurer les assurances. En [suite...]

Date: 2010-01-06 09:26:09


Courtage Assurance Mutuelle: Pour emprunter la « voix » de la ...

A l'heure de la bancassurance et de l'assurbanque, de la multiplication des réseaux de distribution en assurance, que devient le courtage ? D'ailleurs, sait-on encore quel est le rôle du courtier en assurances ? Fondamentalement, l'avantage du courtier est de conseiller, en toute indépendance, son client. Aussi ce blog tentera de vous informer régulièrement sur les moments forts du monde de l'assurance, mais aussi de vous donner des astuces pour mieux choisir vos garanties. Alors que CAP VIE fait partie des pionniers du courtage d'assurances en ligne, la société innove en mettant à [suite...]

Date: 2010-04-30 09:05:00


Louer à un étudiant avec caution et assurance loyers impayés ...

Dorénavant, un propriétaire bailleur pourra, à la fois, souscrire une assurance loyers impayés et demander la fourniture d'une caution qui s'engage à régler les sommes dues en cas de défaillance, si le locataire est un étudiant ou un apprenti. Pour mémoire, depuis mars 2009, un bailleur ne peut plus cumuler une caution et une assurance garantissant les obligations locatives.  Ces deux exceptions concernant le locataire étudiant ou apprenti viennent d'être introduites par la loi sur l'orientation et la formation professionnelle (Loi n° 2009-1437 du 24/11/2009, art. 39 [suite...]

Date: 2009-12-02 11:11:00


Les assurances habitation par eParticuliers | Le portail thématique

Assurance habitation: Articles similairesassurance habitation & assurances habitation & comparaison assurance maison & comparer assurance logement & comparer prix assurance habitation Une assurance habitation est un arrangement destinée aux demeures de particulier et leurs mutuelle. Son objectif fondamental étant de couvrir les bâtiments, leur contenu et la responsabilité civile de ses habitants. Pour les contrats d’assurance habitation on parle de contrat MRH « multirisques habitation » (pour les habitations de professionnel on parle de multirisques professionnel) . Les [suite...]

Date: 2009-12-22 11:28:47


Loyers impayés: la nouvelle Garantie des risques locatifs (GRL ...

La nouvelle Garantie des risques locatifs (GRL),  qui doit permettre à plus de propriétaires de se prémunir contre les loyers impayés, a vu mercredi le jour avec la signature d’une convention par un premier assureur, DAS (groupe mutualiste MMA).   »Ce dispositif va éviter des discriminations dans l’accès au logement privé, rassurer les propriétaires et permettre de remettre des logements vacants sur le marché », s’est félicité le secrétaire d’Etat au Logement Benoist Apparu qui assistait à la signature de la convention.   Promesse de [suite...]

Date: 2010-02-10 21:27:08


Réévaluations tarifaires au 1er Janvier 2007 - Dossiers juridiques ...

Dès le premier enfant, les parents qui touchent l'allocation de base peuvent aussi toucher un complément "libre choix d'activité" s'ils s'arrêtent de travailler totalement ou en partie pour élever leur enfant: . 359,67 euros nets mensuels pour un arrêt total . 232,52 euros nets pour un mi-temps ou moins . 134,13 euros nets pour une activité entre 50 et 80% - Si les parents n'ont pas droit à l'allocation de base, les montants respectifs sont: . 530,72 euros nets mensuels (arrêt total) . 403,56 euros nets mensuels (mi-temps ou moins) . 305,17 euros nets mensuels (activité entre 50 et [suite...]

Date: 2007-01-01 23:10:00


Autorisation du cumul assurance loyers impayés et cautionnement ...

La loi de mobilisation pour le logement et de lutte contre l’exclusion a introduit dans la loi du 6 juillet 1989 une disposition qui a eu pour conséquence de gravement perturber le marché de la location pour les étudiants. Nul besoin de rappeler en effet, que depuis la loi de mobilisation pour le logement et de lutte contre l’exclusion du 25 mars 2009, l’article 22-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 interdit au bailleur qui a souscrit une assurance loyers impayés de demander un cautionnement. Les assurances de loyers impayés classiques, les Garanties Loyers Impayés [suite...]

Date: 2009-12-01 20:14:18



20 Résultats